Rund um das Thema Immobilienbewertung gibt es viele Fragen – und nicht immer sind die Antworten so einfach, wie man es sich wünschen würde. Was kostet eine Bewertung? Wie genau ist eine Online-Schätzung? Und wann braucht es ein offizielles Gutachten?…
Der Wert einer Immobilie ergibt sich nicht aus einer einzigen Kennzahl – er ist das Resultat eines komplexen Zusammenspiels von Lage, Zustand, Marktlage und zahlreichen weiteren Faktoren. Wer versteht, was den Immobilienwert beeinflusst, kann fundierter entscheiden – ob es um…
Eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes ist die Grundlage für jeden erfolgreichen Verkauf – und gleichzeitig einer der häufigsten Stolpersteine für Eigentümer, die den Prozess ohne ausreichende Vorbereitung angehen. Falsche Annahmen, emotionale Bindungen und methodische Fehler können dazu führen, dass der…
Die Wertermittlung einer Immobilie ist komplexer, als viele Eigentümer vermuten. Es gibt nicht die eine universelle Methode, die für jedes Objekt gleichermassen geeignet ist – stattdessen kommen je nach Immobilientyp, Nutzung und Zweck der Bewertung unterschiedliche Verfahren zum Einsatz. Wer…
Viele Eigentümer zögern, sich über den Wert ihrer Immobilie zu informieren – aus Angst vor Kosten, Verpflichtungen oder dem Gefühl, sich auf etwas einzulassen, das man noch gar nicht will. Dabei ist eine erste Immobilienbewertung kostenlos und ohne jede Verbindlichkeit…
Digitale Bewertungstools haben die Art und Weise, wie Eigentümer den Wert ihrer Immobilie einschätzen, grundlegend verändert. In wenigen Minuten und ohne Kostenaufwand lässt sich heute eine erste Schätzung abrufen – rund um die Uhr, ohne Terminvereinbarung und völlig unverbindlich. Doch…
Stockwerkeigentum ist in der Schweiz die häufigste Eigentumsform bei Wohnungen. Über 60 Prozent aller Eigentumswohnungen sind als Stockwerkeigentum organisiert. Doch beim Kauf oder Verkauf stellen sich besondere Fragen: Was ist der Anteil am Gemeinschaftseigentum wert? Wie beeinflussen Erneuerungsfonds und geplante…
Die Immobilienvermarktung hat sich in den letzten Jahren fundamental gewandelt. Während 2015 noch Zeitungsinserate und Aushänge im Maklerbüro dominierten, läuft 2026 nahezu die gesamte Vermarktung digital ab. Virtuelle Rundgänge, Drohnenvideos und KI-gestützte Käufer-Matching sind Standard geworden. Wir zeigen, welche digitalen…
Energieeffizienz ist im Jahr 2026 zu einem der wichtigsten Kriterien beim Immobilienkauf und -verkauf geworden. Labels wie Minergie, GEAK oder der europäische Energieausweis sind längst keine technischen Randnotizen mehr – sie beeinflussen den Wert Ihrer Immobilie direkt und können über…
Eine Scheidung ist emotional belastend. Wenn ein gemeinsames Eigenheim im Spiel ist, kommen finanzielle und rechtliche Komplexität hinzu. Die Immobilie ist oft der grösste gemeinsame Vermögenswert – ihre Aufteilung kann konfliktreich werden. Wir zeigen, welche rechtlichen Grundlagen gelten, welche Optionen…
Das Vererben und Erben von Immobilien ist in der Schweiz ein komplexes Thema mit erheblichen finanziellen und emotionalen Auswirkungen. Immobilien machen oft den grössten Teil des Nachlasses aus. Fehler bei der Nachlassplanung können zu Streit unter Erben, hohen Steuern und…
Gewerbeimmobilien – von Bürogebäuden über Verkaufsflächen bis zu Industriehallen – werden anders bewertet als Wohnimmobilien. Die Bewertungsmethode entscheidet über Kaufpreis, Finanzierung und Investitionsentscheidung. Wir stellen fünf Methoden vor und zeigen, wann welche passt. Warum Gewerbe anders ist als Wohnen Bei…
Der Schweizer Immobilienmarkt befindet sich Anfang 2026 in einer spannenden Phase. Nach Jahren des kontinuierlichen Preisanstiegs zeigt sich zunehmend eine Stabilisierung auf hohem Niveau. Gleichzeitig prägen strukturelle Veränderungen wie Wohnungsknappheit in Städten, veränderte Nachfrage nach Homeoffice-tauglichen Immobilien und steigende Energiestandards…
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses (MFH) ist komplexer als der Verkauf eines Einfamilienhauses. Die Käuferschaft besteht hauptsächlich aus Investoren, die knallhart rechnen. Wir zeigen sieben Profi-Tipps, wie Sie Ihr MFH optimal verkaufen. Warum ist MFH-Verkauf anders? Bei Mehrfamilienhäusern geht es nicht…
